Le diagnostic termites, une étape incontournable pour toute vente immobilière en Dordogne

Du fait de nombreuses infestations de termites en Dordogne, un arrêté a été pris en 2001 pour déclarer l’intégralité du département comme termité. Cet arrêté oblige les vendeurs de biens à prévoir un diagnostic termites dans un délai maximum de trois mois avant la signature d’un acte de vente.

Le diagnostic consiste en un sondage visant les parties à risque (poutres, plinthes, escaliers, extérieurs…). À l’issue du repérage, si des termites sont identifiés par le diagnostiqueur immobilier, une opération de détermitage doit être planifiée au plus vite afin de limiter les dégâts occasionnés dans le bâtiment.

Les termites sont en effet considérés comme des ravageurs de bois, capables de causer de lourds dommages dans les biens et de réduire leur résistance mécanique.

Par ailleurs, la présence de termites dans un bien immobilier doit impérativement donner lieu à un signalement, auprès de la mairie de la commune où se situe le bien.