L’importance du diagnostic amiante pour vendre, mais aussi lorsque l’on loue

Présent sous forme de fibres dans de nombreux matériaux et produits de construction antérieurs à juillet 1997, l’amiante est facteur de risques pour la santé des individus.

L’inhalation de fibres amiantées peut notamment favoriser la survenue du cancer du poumon. D’autres maladies graves sont dues à l’amiante, comme la fibrose pulmonaire.

Afin de protéger la population française, la réglementation oblige à informer les acheteurs de logements antérieurs à juillet 1997, en leur transmettant un état d’amiante avant toute signature de contrat.

Par ailleurs, les propriétaires-bailleurs proposant un logement en copropriété antérieur à juillet 1997 doivent être en mesure de fournir des données précises aux locataires, si ceux-ci les réclament.

Qu’il soit effectué dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location, le diagnostic amiante doit toujours être confié à un expert formé et certifié, comme monsieur ELKIAF, gérant de l’agence Diagnostic-immobilier 24.

Ce diagnostic se base, de surcroît, sur une stricte méthodologie et sur les listes intégrées à l’annexe 13-9 du code de la santé publique, qui imposent d’examiner les faux-plafonds, les flocages, les enduits et tout élément en fibrociment, entre autres.